BA Gebäudeservice
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Ihr Partner für Hausverwaltungen.

Verlassene Kellerverschläge, kurzfristige Mieterwechsel, Treppenhäuser: Wir übernehmen die Arbeiten, die in Ihren Objekten regelmäßig anfallen - mit festem Ansprechpartner und Rechnungen, die durch die Buchhaltung gehen.

Zusammenarbeit anfragen 0202 29571562

Was bei Dienstleistern meistens schiefgeht.

Wir arbeiten regelmäßig für Hausverwaltungen und Wohnungsgesellschaften in Wuppertal, überwiegend im Wuppertaler Bestand: Mehrfamilienhäuser und Altbauten ohne Aufzug. Im vergangenen Jahr waren das rund 60 komplette Wohnungsübergaben und Kellerentrümpelungen, dazu über 100 kleinere Einsätze - von der einzelnen Sperrmüllabholung bis zum geräumten Verschlag.

Aus dieser Zusammenarbeit wissen wir, woran es normalerweise scheitert: nicht an der Arbeit selbst, sondern an allem drumherum. Termine, die nicht gehalten werden. Niemand, der ans Telefon geht, wenn der Mieter am Freitagnachmittag die Schlüssel abgeben will. Rechnungen, bei denen die Hälfte der Angaben fehlt und die dreimal zurückgehen.

Bei uns läuft es anders. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der den Auftrag von der Anfrage bis zur Übergabe begleitet. Sie bekommen vorab einen schriftlichen Festpreis, auf Wunsch eine Fotodokumentation für Ihre Unterlagen und am Ende eine Rechnung mit allen Angaben, die Ihre Buchhaltung braucht.

Für wiederkehrende Arbeiten - Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, regelmäßige Kellerkontrollen - vereinbaren wir gerne feste Turnusse zu festen Preisen. Dann müssen Sie nicht jedes Mal neu anfragen.

Unser Leistungsumfang

Was wir für Ihre Objekte übernehmen.

  • Räumung verlassener Kellerverschläge
  • Wohnungsentrümpelung bei Mieterwechsel
  • Räumung im Auftrag der Verwaltung nach Todesfall
  • Messie-Wohnungen inklusive Geruchsneutralisation
  • Endreinigung vor der Neuvermietung
  • Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächenreinigung
  • Sperrmüll- und Elektroschrottentsorgung
  • Bauendreinigung nach Sanierung
  • Winterdienst: Räum- und Streupflicht im Winterhalbjahr
  • Fotodokumentation und Bestandsaufnahme
  • Feste Turnusse für wiederkehrende Arbeiten
Warum Verwaltungen mit uns arbeiten

Vier Dinge, auf die Sie
sich verlassen können.

Ein fester Ansprechpartner

Keine Warteschleife und keine wechselnden Zuständigkeiten. Sie rufen an, wir gehen ran.

Kurzfristig vor Ort

Bei Mieterwechsel und Übergabeterminen meist innerhalb von 24 bis 72 Stunden, wenn es sein muss noch am selben Tag.

Fachgerechte Entsorgung

Als Sammler und Beförderer von Abfällen nach § 53 KrWG angezeigt. Entsorgung über zugelassene Annahmestellen, Elektrogeräte getrennt.

Prüffähige Rechnungen

Mit Objektbezug, klarer Leistungsbeschreibung und ausgewiesener Umsatzsteuer - ohne Rückfragen durch Ihre Buchhaltung.

So läuft die Zusammenarbeit

Vom Anruf bis zur Rechnung.

Kurze Wege, klare Zuständigkeit - Sie müssen nichts hinterhertelefonieren.

1

Anfrage

Eine E-Mail oder ein Anruf mit Objekt, Adresse und gewünschtem Termin genügt.

2

Besichtigung

Wir holen den Schlüssel ab oder treffen Ihren Hausmeister vor Ort. Kostenlos und unverbindlich.

3

Festpreis-Angebot

Schriftlich, auf das Objekt bezogen, mit allen Angaben für Ihre Unterlagen.

4

Durchführung

Termingerecht, auf Wunsch mit Fotodokumentation. Schlüssel zurück, Rechnung folgt.

Häufige Fragen

Was Sie wissen sollten.

Arbeiten Sie auch mit festen Vereinbarungen statt Einzelaufträgen?
Ja. Für wiederkehrende Arbeiten wie Treppenhausreinigung oder die Pflege von Gemeinschaftsflächen vereinbaren wir feste Turnusse und Preise. Sie müssen dann nicht jedes Mal neu anfragen, und wir planen die Objekte fest in unsere Woche ein.
Wie schnell können Sie bei einem Mieterwechsel vor Ort sein?
In der Regel innerhalb von 24 bis 72 Stunden. Wenn die Übergabe kurzfristig angesetzt wurde, oft auch am selben oder am nächsten Tag. Rufen Sie in dem Fall am besten direkt an.
Bekommen wir eine Dokumentation für unsere Unterlagen?
Auf Wunsch ja: Fotos vor und nach den Arbeiten sowie eine Bestandsaufnahme des geräumten Inventars. Das ist besonders bei verlassenen Kellerverschlägen und bei Räumungen hilfreich.
Wie sind Ihre Rechnungen aufgebaut?
Mit Bezug auf Objekt und Auftrag, einer klaren Leistungsbeschreibung und ausgewiesener Umsatzsteuer. Wenn Ihre Verwaltung bestimmte Angaben oder ein bestimmtes Format braucht, sagen Sie uns das einmal und wir richten uns danach.
Was passiert mit Elektrogeräten und Problemstoffen?
Wir trennen alle Materialien und geben sie an zugelassenen Annahmestellen ab. Als Sammler und Beförderer von Abfällen nach § 53 KrWG sind wir angezeigt. Kühlschränke und andere Elektrogeräte gehen an den Elektroplatz des Recyclinghofs. Farbreste und andere Problemstoffe nehmen wir nach Absprache mit.
Bieten Sie auch Winterdienst an?
Ja. Im Winterhalbjahr übernehmen wir für Ihre Objekte das Räumen und Streuen der Gehwege und Zuwege. Das vereinbaren wir am besten vor der Saison, dann ist die Räum- und Streupflicht für Ihre Objekte verlässlich abgedeckt.
Übernehmen Sie auch einzelne Wohnungen für Eigentümergemeinschaften?
Ja. Wir arbeiten sowohl für große Verwaltungen mit vielen Objekten als auch für Eigentümergemeinschaften mit einem einzelnen Haus. Der Ablauf ist derselbe.
Einzugsgebiet

Wir betreuen Objekte in der ganzen Region.

In Wuppertal und Umgebung - die Anfahrt ist für Sie kostenfrei.

  • Wuppertal-Elberfeld
  • Wuppertal-Barmen
  • Vohwinkel
  • Cronenberg
  • Ronsdorf
  • Solingen
  • Remscheid
  • Velbert
  • Hagen
  • Mettmann
  • Schwelm
  • Sprockhövel
Anfrage

Sagen Sie uns, worum es geht.

Ein Objekt, ein Termin, eine kurze Beschreibung - mehr brauchen wir nicht für ein Festpreis-Angebot. Antwort meist innerhalb von ein bis zwei Stunden während der Geschäftszeiten.

Ihre Angaben verwenden wir nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Wir melden uns mit einem schriftlichen Festpreis-Angebot zurück.

Lieber direkt sprechen?

Bei eiligen Übergabeterminen geht ein Anruf am schnellsten.